关于鹤岗买房已经炒了不是一次两次了，而是翻来覆去地炒，队长都看烦了。队长必须奉劝大家一句：“没有实地考察前，最好不要去鹤岗买房。”鹤岗房子最大的吸引点就在于便宜，便宜，还是他妈的便宜！3万一套，5万一套，10万一套，这样的价格对于许多在北上广深的打工族而言，几乎就是闭眼买。对北上广深的打工人而言，与其每年把这笔钱交给房东当租子，不如去鹤岗买套房，有个私人住宅。

也就是说，作为一个五线城市，鹤岗的新房价格并不算特别低，主要是二手房价格偏低。这说明，鹤岗的新房还是可以支撑起一个五线城市的正常房价的。但是，在二手房交易中，大量的存量房根本卖不出去，也卖不上价格。二手房市场处于极端冷淡的状况。媒体炒作的鹤岗白菜价房子，主要就是这些二手房。而那些所谓的全款不超过5万的房子，其实有三大问题，分别是老小区、位置偏、面积小。这种房子无法称之为刚需房，只能称之为廉租房的替代版，就是把本应交给房东的房租拿出来，换成鹤岗的一套房，聊以慰藉北上广深的漂泊感，给自己安排一个家。

在这个房价捅破天的时代，鹤岗不只是价格洼地，还能轻松实现打工人最朴素的买房梦想。可是，大家有没有想过，为什么鹤岗的房价这么低？队长仔细去研究了一下，其实鹤岗的房价没有媒体炒作的那么低。在媒体炒作的视角下，鹤岗的房价已经跌至白菜价，什么300多块钱/平米，500多块钱/平米，一套房子全款下来不要5万块。这些信息确实是真实的，但却是被媒体筛选过滤后的信息，是特殊案例，并非普遍现象。根据安居客最新数据显示，鹤岗平均房价为3100元/平米。队长为了追求更真实的数据，还看了城市房网最新数据是3200元/平米。之所以这名贵，是因为这些都是新开盘的新房。如果把二手房也算上，根据城市房网的最新数据显示，鹤岗综合房价为2068元/平米。